CASA ALVORADA, Callebanda Barracol

Tavira - Gîte Rural

Casa Ninho, l'un des trois magnifiques cottages rénovés de la collection Callebanda Barracol, est niché dans une campagne sereine et à couper le souffle, à 7 km au nord de la ville historique de Tavira. Avec une chambre avec lit king-size, une piscine privée, une salle de bain, un salon et une cuisine entièrement équipée, il est parfait pour un séjour romantique en amoureux. La terrasse ombragée est idéale pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des dîners en plein air sous les étoiles, créant une échappatoire idyllique à seulement quelques minutes des villes et des plages.

INTÉRIEUR
Entrez dans un intérieur lumineux et frais, conçu pour le confort et la facilité. La cuisine entièrement équipée en plan ouvert avec lave-vaisselle et zone de repas sont idéales pour les repas à l'intérieur, tandis que le salon attenant est un endroit accueillant pour se détendre, avec deux chaises confortables, un canapé moelleux et une télévision avec des chaînes en portugais et en anglais et un Wi-Fi fiable dans tout l'espace

La chambre king-size dispose d'une armoire et d'une salle de bain privative avec une douche rustique et le canapé-lit offre un espace de couchage supplémentaire si nécessaire – sortez du lit pour vous plonger dans la piscine rafraîchissante juste à côté de la porte de la chambre ! Combinant charme et commodités modernes, parmi les caractéristiques rustiques, la climatisation maintient l'espace frais et confortable pendant les chaudes nuits d'été ou pour les séjours d'hiver, le poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour se blottir lors des soirées fraîches. 2 canapés-lits simples disponibles dans ce cottage pour les invités supplémentaires.

EXTÉRIEUR
À l'extérieur, une terrasse de repas ombragée est parfaite pour des petits-déjeuners ensoleillés, des déjeuners tranquilles ou des dîners romantiques en plein air. Détendez-vous avec un livre dans un environnement paisible ou profitez d'un trempage rafraîchissant dans votre piscine privée, nichée derrière un mur rustique pour une intimité totale. C'est l'endroit idéal pour se détendre et profiter du cadre champêtre serein.

ACCÈS ET STATIONNEMENT
La propriété est de plain-pied, sans escaliers, offrant un accès facile à tous les espaces. Les invités bénéficient d'un usage complet de toutes les installations de cette propriété annoncée et d'un stationnement privé spacieux dans l'enceinte.

NOTES GÉNÉRALES

POUR ACCÉDER À CALLEBANDA - Les cottages de Callebanda sont situés dans une campagne magnifiquement pittoresque. Il n'y a pas de liaisons de transport public ni de commodités à portée de marche, il est donc essentiel d'avoir une voiture lorsque vous séjournez dans cette propriété.

ROUTES D'ACCÈS - À partir de la route principale menant à Callebanda (Barrocal), l'itinéraire s'écarte directement d'une route goudronnée, puis continue sur un chemin de terre sur environ 800 mètres. Le chemin est entièrement praticable, mais la prudence est recommandée. Pendant les mois d'hiver, le lit de la rivière asséché peut occasionnellement se remplir d'eau. Si cela se produit, un itinéraire alternatif sera fourni.

PARKING - Un parking spacieux est disponible dans l'enceinte de la propriété, avec de la place pour plusieurs voitures.

ENTRETIEN DE LA PISCINE - Les piscines sont entretenues régulièrement pour assurer votre confort et votre sécurité.

SERVICES DE NETTOYAGE - Pour les séjours de 10 nuits ou plus, des draps frais et un service de nettoyage mi-séjour sont fournis.

CLIMATISATION - Chaque chalet est équipé de la climatisation pour maintenir l'espace frais en été et fournir une chaleur supplémentaire en hiver.

LOCATIONS D'HIVER - Chaque chalet comprend un poêle à bois traditionnel. Un approvisionnement illimité en bois est fourni pour les séjours entre le 1er novembre et le 31 mars.

WI-FI - Un internet haut débit fiable est disponible dans toute la propriété, fourni par Starlink.

TV - Chaque chalet dispose d'un téléviseur intelligent, compatible avec les Firesticks, les comptes Netflix et Amazon Prime.

SMARTAVILLAS À VOTRE SERVICE
Smartavillas est une entreprise de gestion et de location de biens immobiliers située dans l'Est de l'Algarve. Depuis 2009, nous accueillons des invités et veillons à ce que leur séjour se déroule en douceur et de manière agréable.
Voici ce que vous pouvez attendre :

SUPPORT INVITÉ
• Assistance 24/7 : Notre équipe de gestionnaires d'accueil et notre ligne téléphonique 24 heures sur 24 garantissent une aide rapide à tout moment.
• Confirmation de réservation : Vous recevrez tous les détails de votre séjour, y compris l'adresse et l'emplacement. Nous vous demanderons également un enregistrement en ligne avec vos coordonnées et votre heure d'arrivée.

ARRIVÉE ET ENREGISTREMENT
• Accueil chaleureux : Nous pouvons organiser des transferts aéroportuaires, des services de shopping et des packs alimentaires.
• Enregistrement personnalisé : Dans la mesure du possible, un responsable des services aux clients vous accueillera à votre arrivée. Certaines propriétés utilisent des boîtes à clés si un enregistrement personnel n'est pas possible ou nécessaire.
• Arrivées tardives : Des frais d'arrivée en dehors des heures d'ouverture peuvent s'appliquer. Veuillez vous référer à nos conditions générales.

EXIGENCES LÉGALES
• AIMA (Autorité des frontières) : La loi portugaise nous oblige à collecter les détails du passeport pour tous les invités non portugais. Cela se fait de manière sécurisée lors du processus d'enregistrement en ligne.
• Taxe touristique : Certaines municipalités de l'Algarve oriental perçoivent une taxe touristique. Si elle est applicable à votre propriété, vous en serez informé au moment de la réservation.

VÉRIFICATION DES INVITÉS ET PROTECTION CONTRE LES DOMMAGES
Pour les plateformes qui n'offrent pas d'assurance pour les invités, nous travaillons avec Truvi, un fournisseur de premier plan en matière de vérification des invités. Avant votre séjour :
• Vous vérifierez vos informations personnelles.
• Vous pouvez choisir entre un dépôt de garantie remboursable ou une renonciation aux dommages non remboursable.
Nous recommandons la renonciation aux dommages pour votre tranquillité d'esprit en cas de dommages accidentels.

CE QUI EST INCLUS DANS VOTRE LOCATION
• Linge de lit et serviettes selon le nombre de personnes
• Tous les services publics (électricité, eau, gaz)
• Accès Internet pour un usage domestique standard (*La vitesse de connexion et la couverture complète peuvent varier)
• Serviettes de piscine (le cas échéant)
• Eau en bouteille et vin de bienvenue
• Pack de démarrage de cuisine et approvisionnement initial en papier toilette

Maison Andorinha, l'un des trois magnifiques cottages de la collection Callebanda Barracol, est nichée dans une campagne sereine et à couper le souffle, à 7 km au nord de l'historique Tavira. Avec ses superbes caractéristiques traditionnelles et ses meubles chaleureux, c'est l'endroit idéal pour un séjour en couple ou en famille. Comprenant 2 chambres, une piscine privée, une salle de bain, un salon, une cuisine entièrement équipée et une terrasse ombragée idéale pour des repas en plein air avec vue. Une échappée paisible et idyllique à seulement quelques minutes des villes et des plages.

INTÉRIEUR
Si vous aimez les cottages rustiques traditionnels, c'est le choix parfait ! Les murs en pierre, les plafonds à poutres apparentes et le sol en pierre naturelle créent une ambiance authentique et intemporelle. La cuisine en bois, équipée d'un lave-vaisselle, est spacieuse et bien aménagée, avec une grande table à manger idéale pour les repas en famille ou les rassemblements décontractés. Celle-ci mène au salon, qui dispose de deux canapés confortables, d'une télévision et d'un Wi-Fi fiable, avec la climatisation qui maintient la fraîcheur en été et un poêle à bois qui apporte chaleur et charme pendant les séjours d'hiver. La maison principale comprend une chambre double avec deux lits simples et une salle de bain attenante, tandis qu'une deuxième chambre se trouve dans une annexe charmante attenante à la maison, avec un magnifique lit king-size — suffisamment proche pour la commodité, mais offrant de la intimité. Veuillez noter qu'il y a un chemin avec plusieurs petites marches pour accéder à l'annexe.

EXTÉRIEUR
À l'extérieur, une grande terrasse avec une table à manger en bois et des bancs confortables offre des vues spectaculaires et le cadre parfait pour des petits-déjeuners ensoleillés, des déjeuners relaxants ou des dîners en plein air. Une piscine hors-sol permet une retraite rafraîchissante par temps chaud, complétant cette échappée idyllique à la campagne.

ACCÈS ET STATIONNEMENT
La propriété principale est de plain-pied sans escaliers, offrant un accès facile à tous les espaces. La chambre annexe est accessible par un chemin de pierre. Les invités bénéficient d'un usage complet de toutes les installations de cette propriété annoncée et d'un stationnement privé spacieux dans l'enceinte du domaine.

NOTES GÉNÉRALES

POUR ACCÉDER À CALLEBANDA - Les cottages de Callebanda sont situés dans une campagne magnifiquement pittoresque. Il n'y a pas de liaisons de transport public ni de commodités à portée de marche, il est donc essentiel d'avoir une voiture lorsque vous séjournez dans cette propriété.

ROUTES D'ACCÈS - À partir de la route principale menant à Callebanda (Barrocal), l'itinéraire s'écarte directement d'une route goudronnée, puis continue sur un chemin de terre sur environ 800 mètres. Le chemin est entièrement praticable, mais la prudence est recommandée. Pendant les mois d'hiver, le lit de la rivière asséché peut occasionnellement se remplir d'eau. Si cela se produit, un itinéraire alternatif sera fourni.

PARKING - Un parking spacieux est disponible dans l'enceinte de la propriété, avec de la place pour plusieurs voitures.

ENTRETIEN DE LA PISCINE - Les piscines sont entretenues régulièrement pour assurer votre confort et votre sécurité.

SERVICES DE NETTOYAGE - Pour les séjours de 10 nuits ou plus, des draps frais et un service de nettoyage mi-séjour sont fournis.

CLIMATISATION - Chaque chalet est équipé de la climatisation pour maintenir l'espace frais en été et fournir une chaleur supplémentaire en hiver.

LOCATIONS D'HIVER - Chaque chalet comprend un poêle à bois traditionnel. Un approvisionnement illimité en bois est fourni pour les séjours entre le 1er novembre et le 31 mars.

WI-FI - Un internet haut débit fiable est disponible dans toute la propriété, fourni par Starlink.

TV - Chaque chalet dispose d'un téléviseur intelligent, compatible avec les Firesticks, les comptes Netflix et Amazon Prime.

SMARTAVILLAS À VOTRE SERVICE
Smartavillas est une entreprise de gestion et de location de biens immobiliers située dans l'Est de l'Algarve. Depuis 2009, nous accueillons des invités et veillons à ce que leur séjour se déroule en douceur et de manière agréable.
Voici ce que vous pouvez attendre :

SUPPORT INVITÉ
• Assistance 24/7 : Notre équipe de gestionnaires d'accueil et notre ligne téléphonique 24 heures sur 24 garantissent une aide rapide à tout moment.
• Confirmation de réservation : Vous recevrez tous les détails de votre séjour, y compris l'adresse et l'emplacement. Nous vous demanderons également un enregistrement en ligne avec vos coordonnées et votre heure d'arrivée.

ARRIVÉE ET ENREGISTREMENT
• Accueil chaleureux : Nous pouvons organiser des transferts aéroportuaires, des services de shopping et des packs alimentaires.
• Enregistrement personnalisé : Dans la mesure du possible, un responsable des services aux clients vous accueillera à votre arrivée. Certaines propriétés utilisent des boîtes à clés si un enregistrement personnel n'est pas possible ou nécessaire.
• Arrivées tardives : Des frais d'arrivée en dehors des heures d'ouverture peuvent s'appliquer. Veuillez vous référer à nos conditions générales.

EXIGENCES LÉGALES
• AIMA (Autorité des frontières) : La loi portugaise nous oblige à collecter les détails du passeport pour tous les invités non portugais. Cela se fait de manière sécurisée lors du processus d'enregistrement en ligne.
• Taxe touristique : Certaines municipalités de l'Algarve oriental perçoivent une taxe touristique. Si elle est applicable à votre propriété, vous en serez informé au moment de la réservation.

VÉRIFICATION DES INVITÉS ET PROTECTION CONTRE LES DOMMAGES
Pour les plateformes qui n'offrent pas d'assurance pour les invités, nous travaillons avec Truvi, un fournisseur de premier plan en matière de vérification des invités. Avant votre séjour :
• Vous vérifierez vos informations personnelles.
• Vous pouvez choisir entre un dépôt de garantie remboursable ou une renonciation aux dommages non remboursable.
Nous recommandons la renonciation aux dommages pour votre tranquillité d'esprit en cas de dommages accidentels.

CE QUI EST INCLUS DANS VOTRE LOCATION
• Linge de lit et serviettes selon le nombre de personnes
• Tous les services publics (électricité, eau, gaz)
• Accès Internet pour un usage domestique standard (*La vitesse de connexion et la couverture complète peuvent varier)
• Serviettes de piscine (le cas échéant)
• Eau en bouteille et vin offerts à l'arrivée
• Pack de démarrage de cuisine et approvisionnement initial en papier toilette
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